Wir sind Ihr Immobilienmakler für Gelsenkirchen

Wohnen in der „blauen Stadt“

Die Farbe Blau zieht sich wie ein roter Faden durch die Stadt Gelsenkirchen. Angefangen vom Stadtlogo – das „G“ darin leuchtet ultramarin –, über das Maschinenhallen-Foyer der Zeche Rheinelbe bis hin zum blau designten Pumpwerk, das sich auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Nordstern befindet. Zu guter Letzt ist mit dem FC Schalke 04 und der Veltins-Arena das Blau in seiner Perfektion angelangt.

Gelsenkirchen galt einst als größte Bergbaustadt Europas. Heutzutage punktet die Stadt mit tollen Theaterstücken im Consoltheater und vielen künstlerischen Aktivitäten. Doch auch der Bergbau hat in Gelsenkirchen seine Bedeutung nicht verloren: In der Sammlung Werner Thiel ist unter anderem eine aufbereitete, alte Dampffördermaschine der Stolz des Initiativkreises Bergwerk Consolidation.
Auf dem Zechengelände Nordstern ist ein großes Freizeitparadies entstanden. Im Nordsternpark wird Kultur und künstlerische Vielfalt geboten, Vergnügen für Kinder und Erwachsene und Touren durch Kletterfelsen und die Natur.

Nicht zuletzt gilt Gelsenkirchen als familienfreundliche Stadt. Unter dem Motto „Bildung und Erziehung von Anfang an“ werden zahlreiche Informationen, Veranstaltungen und Kurse angeboten. Bildung, Frühförderung und die Unterstützung von Familien durch z.B. Betreuungsplätze wird in Gelsenkirchen ganz groß geschrieben.

Sie suchen eine Immobilie in Gelsenkirchen oder wollen ein Objekt verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie dabei.

Wenn Sie einen Immobilienmakler in Gelsenkirchen suchen, bieten wir Ihnen folgenden Verkäufer Service an:

1. Erarbeitung der Verkaufsgrundlage

• Marktwertermittlung nach Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWert V)
• Einholung und Prüfung des Grundbuchauszugs, der Bauakte, Flurkarte, Teilungserklärung, Instandhaltungsrücklagen, Wirtschaftspläne  etc.
• Relevante Unterlagen für den Verkauf werden beschafft
• Besichtigung der Immobilie vor Ort

2. Marketingmaßnahmen für Ihr Objekt

• Virtueller 360° Rundgang durch Ihr Objekt
• TV-Präsentation in unserem Schaufenster
• Immobiliendarstellung mit professionellen Fotos
• Ausführliches Exposé mit Details zu Ihrem Objekt
• Erstellung von verkaufsfördernden Grundrissen
• Auf Wunsch Verkaufsschilder am Objekt
• Hochwertige Druck-Exposés
• Flyeraktionen
• Darstellung auf allen großen Immobilien Portalen sowie auf unserer Homepage

3. Der Verhandlungs- und Verkaufsprozess

• Kaufinteressenten werden selektiert
• Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
• Auf Wunsch Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten
• Zielorientierte Preisverhandlung mit potenziellem Käufer
• Kaufverträge bestellen und kontrollieren
• Beurkundung beim Notar
• Durchführung der Übergabe