Investieren Sie in „Betongold“ als zusätzliche Altersvorsorge und/oder Mitnahme des aktuellen, immer noch niedrigen Zinsniveaus! Mit diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, erwerben Sie eine interessante und nachhaltige Immobilie, denn nicht nur die Lage des Hauses ist spannend! Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 45 m² und ca. 85 m² sind an Singles oder Paare gut vermietbar. Bei der Berechnung Ihrer individuellen Rendite sollten Sie bei diesem Objekt berücksichtigen das sich der gute Zustand der Immobilie positiv auf den Instandhaltungsfaktor auswirkt.
Einige Innenbilder sind nicht von uns gefertigt worden.
Bei Interesse senden wir Ihnen weitere Bilder zu.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 30.04.2024 Endenergieverbrauch: 211.00 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2018 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: F
- Baujahr 1910
- modernisiert in 1980, 1987, 2012, 2018, 2020
- ca. 317,00 m² Grund und Boden
- ca. 265,00 m² Wohnfläche
- 5 Wohneinheiten
- JNM 18.360,00 €
- ca. 100,00 m² Nutzfläche
- 15 Zimmer, 5 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 2 Gäste-WC, 2022
- Dach von 1987
- Heizung, Gas-Zentral-Heizung von 2018
- Leitungssysteme von 1987, 2012
- Elektro 1987, 2012
- Fenster 1987
- Fahrradraum
- Gemeinschaftsgarten
Die Immobilie befindet sich auf der Cheruskerstraße 16, in 45888 Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen.
Der Stadtteil Bulmke-Hüllen liegt im Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte nordöstlich der Gelsenkirchener Innenstadt. Im Westen grenzt Bulmke-Hüllen weiter an Schalke, im Norden an Gelsenkirchen-Bismarck. Im Osten verläuft die Grenze zum Herner Stadtteil Röhlinghausen.
Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren“ eine Anfrage.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, da die Immobilie noch bewohnt wird. Ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es besteht eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis, inkl. gesetzlicher MwSt.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.juffernholz-immobilien.de
Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten?
Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.html ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von unserer über 30jährigen Tätigkeit in der Immobilienvermittlung.
Beschreibung der ImmobilieInvestieren Sie in „Betongold“ als zusätzliche Altersvorsorge und/oder Mitnahme des aktuellen, immer noch niedrigen Zinsniveaus! Mit diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, erwerben Sie eine interessante und nachhaltige Immobilie, denn nicht nur die Lage des Hauses ist spannend! Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 45 m² und ca. 85 m² sind an Singles oder Paare gut vermietbar. Bei der Berechnung Ihrer individuellen Rendite sollten Sie bei diesem Objekt berücksichtigen das sich der gute Zustand der Immobilie positiv auf den Instandhaltungsfaktor auswirkt.
Einige Innenbilder sind nicht von uns gefertigt worden.
Bei Interesse senden wir Ihnen weitere Bilder zu.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 30.04.2024 Endenergieverbrauch: 211.00 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2018 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: F
Ausstattung der Immobilie- Baujahr 1910
- modernisiert in 1980, 1987, 2012, 2018, 2020
- ca. 317,00 m² Grund und Boden
- ca. 265,00 m² Wohnfläche
- 5 Wohneinheiten
- JNM 18.360,00 €
- ca. 100,00 m² Nutzfläche
- 15 Zimmer, 5 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 2 Gäste-WC, 2022
- Dach von 1987
- Heizung, Gas-Zentral-Heizung von 2018
- Leitungssysteme von 1987, 2012
- Elektro 1987, 2012
- Fenster 1987
- Fahrradraum
- GemeinschaftsgartenHier befindet sich die ImmobilieDie Immobilie befindet sich auf der Cheruskerstraße 16, in 45888 Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen.
Der Stadtteil Bulmke-Hüllen liegt im Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte nordöstlich der Gelsenkirchener Innenstadt. Im Westen grenzt Bulmke-Hüllen weiter an Schalke, im Norden an Gelsenkirchen-Bismarck. Im Osten verläuft die Grenze zum Herner Stadtteil Röhlinghausen.Sonstige Angaben zur ImmobilieBitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren“ eine Anfrage.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, da die Immobilie noch bewohnt wird. Ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es besteht eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis, inkl. gesetzlicher MwSt.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.juffernholz-immobilien.de
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Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.html ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig.
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