Dieses Ladenlokal befindet sich zentral in Gladbeck auf einer der meistebefahrenen Strassen. Hierdurch ergibt sich eine optimale Werbepräsenz Ihres Unternehmens. Das Objekt selbst hat eine Ladenfläche von ca. 29,00 m² und ist ausgestattet mit einer Teeküche und einem WC.
Es eignet sich sowohl als kleines Büro, Ladenlokal, Lagerfläche oder auch als Kosmetikstudio.
Die Kaltmiete beträgt 250,-€ monatlich zuzüglich
20,-€ Hausgeld sowie 30,-€ Heizkostenvorrauszahlung.
Somit ergibt sich eine Warmmiete von 300,-€
Wir befinden uns hier in bevorzugter Lage von Gladbeck. Der Schloßpark Wittringen liegt nur 300m entfernt und bietet zahlreiche Freizeit Möglichkeiten. Hier finden Sie von Vogelinsel über einen Streichel-Zoo das große Freibad Gladbeck, sowie Marathonbahn, Tennisanlage, Bogenschießanlage und Mini-Golfanlagen sicherlich auch ihren Freizeitausgleich. Die Gladbecker Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 2 Minuten zu erreichen zusätzlich verfügen Sie über eine hervorragende Anbindung an die BAB A2 und A31 sowie die B224. Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie auch umgehend.
Auf der Gemarkung liegt die Autobahnanschlussstelle Gladbeck der A 2. Die Wohnung liegt zentral in Gladbeck. Der Wittringerwald liegt 50 m und der West Bahnhof 500 m entfernt. Die Gladbecker innen Stadt ist zu Fuß gut erreichbar. . Durch eine Reihe von Buslinien gelangt man schnell nach Gelsenkirchen und Bottrop.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Banken, Fachärzte und Apotheken sind in direkter Nähe.
Der Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Maklercourtage von 1,19 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
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