Die lichtdurchflutete und durchaus auch seniorengerechte drei Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1957 erbauten Mehrfamilienhauses, mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnanlage verfügt insgesamt über 36 Einheiten bei einer Grundstücksgröße von ca. 3200 m². Die Immobilie ist auf Grund ihrer zentralen Lage ein idealer Wohnsitz für bis zu Dreipersonenhaushalte in allen Altersklassen. Gebäude und Wohnung befinden sich in einem guten technischen und optischen Zustand, weil fortlaufend modernisiert und saniert wurde. Das Raumkonzept besticht durch eine einfache, klare Struktur. Alle Zimmer werden über den Korridor begangen. Im vorderen Bereich zur rechten Hand des Eingangs befindet sich eine moderne Einbauküche und vis-à-vis ein Zimmer zur individuellen Nutzung (Kind, Arbeit, Hobby). Im hinteren Teil der Wohnung gelangt man in das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, den separaten Toilettenraum, sowie den großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkonzugang. Genießen Sie im Frühjahr und im Sommer die Sonne und frische Luft in absoluter Privatsphäre, denn zu dieser Jahreszeit ist der Balkon nicht einzusehen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Innenhof des Gebäudes und einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Link zum virtuellen 360° Rundgang: https://ogulo.de/4696/S4N2f4W5
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Der Stadtteil Derendorf befindet sich derzeit im Wandel. Früher stark von der Industrie geprägt (Schlösser-Brauerei, Rheinmetall etc.) wird dieser Ortsteil aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum als Wohnstandort immer beliebter. Inzwischen zählt dieser Bezirk zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen innerhalb Düsseldorfs. Die Nähe zur Rheinuferpromenade, der urigen Altstadt sowie zur Königsallee, macht dieses Domizil zur perfekten innerstädtischen Adresse. Die neugestaltete Hafenszenerie ist lediglich 15 Autominuten entfernt. Die vielen Clubs, Bars und Gastronomie sowie das Hafenbecken und die teilweise spektakuläre Architektur üben eine große Anziehungskraft auf Jung und Alt aus. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein gutes Ärzteangebot finden Sie fußläufig in direkter Nachbarschaft. U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen sind im direkten Einzugsbereich dieser Wohnlage. Durch die Nähe diverser Bundesstraßen und Autobahnen sind Nachbarstädte, das Ruhrgebiet und Ausflugsziele schnell erreicht.
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