Bei Interesse bitte ich Sie über den Button "Anbieter kontaktieren" Kontakt mit mir aufzunehmen. Ich werde mich dann zwecks eines Besichtigungstermins unaufgefordert bei Ihnen melden.
Sie erwerben eine Doppelhaushälfte in Essen-Dellwig bestehend aus 3 separat zugänglichen Wohneinheiten die aber auch durchaus als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden können.
Im Erdgeschoss finden Sie ca. 76 m² Wohnfläche für 2 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad, zzgl. ca. 38 m² beheizten Wintergarten. Die Immobilie ist teilunterkellert.
Im OG teilen sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, 1 Esszimmer, Küche, Diele und Bad, ca. 70 m² Wohnfläche, Schrägen bereits berücksichtigt.
Im Soutterain befindet sich eine Einliegerwohnung, 1,5 Raum mit Badezimmer, mit ca. 40 m² Fläche.
Zur Immobilie gehört eine normal große Garage mit Montagegrube und eine zweite Garage in Übergröße.
Der Kaufpreis berücksichtigt den Renovierungsstau der Immobilie.
- 1170 m² Grundstück
- Gas Zentralheizung Baujahr 1995
- Rolläden, im Erdgeschoss teils elektrisch
- Garage mit Montagegrube
- Gartenteich
- überdachter Freisitz im Garten
- die beiden Dachgauben sind neu gedeckt
- Dach und Fenster sind von 1975
Die Immobilie befindet sich im Essener Stadtteil Dellwig.
Dellwig ist ein nordwestlicher Stadtteil der Stadt Essen. Er grenzt an die Stadtteile Bergeborbeck im Osten, Gerschede und Frintrop im Süden, den Stadtteil Borbeck im Westen und Vondern (Oberhausen) sowie Ebel (Bottrop) im Norden.
Im Umkreis von 2 km befindet sich alles für den täglichen Bedarf:
Ärzte, Aldi, Lidl, Penny, Bäckereien, Apotheken, Tankstellen, Freibad Hesse, etc.
Zur Autobahn A42 benötigen Sie max. 3 Min.
Zum Centro O max 5 Min.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Aussenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von
RE/MAX-Premium-Gladbeck
Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.: 02043/37540
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