** Diese Immobilie ist bis zum 19.03.2019 reserviert. In diesem Zeitraum finden keine Besichtigungen statt.** Diese sanierte Doppelhaushälfte wurde in der alten Kolonie in Recklinghausen-Hochlarmark in massiver Bauweise errichtet und bietet genug Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Von der überdachten Terrasse aus blicken Sie in den direkt angrenzenden Garten in Südost-Lage. Durch die Himmelsausrichtung des Gartens können Sie die Hauptsonnenstunden sowohl zur Morgen als auch Mittagszeit voll auskosten. Auf dem ca. 350m² großen Grundstück haben Sie und ihre Kinder genug Freiraum zum Spielen und Entspannen. Zu dem Haus gehören 2 Garagen und ein 1 Carport, eine Garage steht auf einem separaten Flurstück und ist momentan für 40€ monatlich vermietet. Sollte Bedarf an der Eigennutzung dieser Garage bestehen, stellt dies auch kein Hindernis dar, da die Kündigungsfrist lediglich einen Monat beträgt. Das Carport kann auch als Terrassenfläche genutzt werden, da es seitlich zum Garten hin offen ist.
Leider können wir Ihnen aus Rücksicht auf die Privatsphäre der momentanen Mieter keine Innenbilder präsentieren. Das Mietverhältnis wurde jedoch schon zum 01.04.2019 gekündigt, somit kann das Objekt freigezogen übernommen werden.
Das Haus mit ca. 94m² Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoß befindet sich das Tageslicht Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, die Küche und ein großzügiger Wohn-/Essbereich. Zwei weitere Schlafräume erreichen Sie im Obergeschoß. Der Dachboden ist ausgebaut und kann somit als zusätzlicher Raum genutzt werden.
Das Haus wurde in den Jahren 1999-2000 umfangreich modernisiert. Zu den durchgeführten arbeiten zählen unter anderem:
-1999 wurde die Gas-Zentralheizung über die auch die Warmwasseraufbereitung vorgenommen wird erneuert.
- 2000 wurde das Badezimmer komplett erneuert.
- 2000 wurden in allen Räumen neue Kunstoff Doppelverglaste Fenster eingebracht.
- 2000 wurden neue Wasser als auch Elektroleitungen jeweils in Kupfer verlegt.
- 2000 wurde die Fassade aufgearbeitet und gestrichen.
- 2000 wurden die Bodenbeläge erneuert.
- 2017 bekam die Immobilie das letzten mal einen frischen Innenanstrich.
Rundum ein gepflegtes Objekt, bei dem es sich lohnt es anzusehen.
Die Immobilie befindet sich in dem Stadtteil Recklinghausen-Hochlarmark, welcher durch seine gute Anbindung an die Nachbarstädte Herten, Herne und Castrop-Rauxel auch bei Pendlern sehr beliebt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Grundschulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zu den Autobahnen A43/A42 benötigen Sie nur wenige Fahrminuten.
In ca. 1,5km gelangen Sie auf die Halde Hoheward, die Teil der Route der Industrie Kultur und des Landschaftsparks Hoheward ist und zur Erholung und Entspannung einlädt. Recklinghausen bietet einen hohen Freizeitwert wie Kinos, Museen, Erholungsparks oder die überregional bekannten Ruhrfestspiele.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Bitte berücksichtigen Sie, dass Mieter die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
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Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
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Beschreibung der Immobilie** Diese Immobilie ist bis zum 19.03.2019 reserviert. In diesem Zeitraum finden keine Besichtigungen statt.** Diese sanierte Doppelhaushälfte wurde in der alten Kolonie in Recklinghausen-Hochlarmark in massiver Bauweise errichtet und bietet genug Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Von der überdachten Terrasse aus blicken Sie in den direkt angrenzenden Garten in Südost-Lage. Durch die Himmelsausrichtung des Gartens können Sie die Hauptsonnenstunden sowohl zur Morgen als auch Mittagszeit voll auskosten. Auf dem ca. 350m² großen Grundstück haben Sie und ihre Kinder genug Freiraum zum Spielen und Entspannen. Zu dem Haus gehören 2 Garagen und ein 1 Carport, eine Garage steht auf einem separaten Flurstück und ist momentan für 40€ monatlich vermietet. Sollte Bedarf an der Eigennutzung dieser Garage bestehen, stellt dies auch kein Hindernis dar, da die Kündigungsfrist lediglich einen Monat beträgt. Das Carport kann auch als Terrassenfläche genutzt werden, da es seitlich zum Garten hin offen ist.
Leider können wir Ihnen aus Rücksicht auf die Privatsphäre der momentanen Mieter keine Innenbilder präsentieren. Das Mietverhältnis wurde jedoch schon zum 01.04.2019 gekündigt, somit kann das Objekt freigezogen übernommen werden.
Ausstattung der ImmobilieDas Haus mit ca. 94m² Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoß befindet sich das Tageslicht Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, die Küche und ein großzügiger Wohn-/Essbereich. Zwei weitere Schlafräume erreichen Sie im Obergeschoß. Der Dachboden ist ausgebaut und kann somit als zusätzlicher Raum genutzt werden.
Das Haus wurde in den Jahren 1999-2000 umfangreich modernisiert. Zu den durchgeführten arbeiten zählen unter anderem:
-1999 wurde die Gas-Zentralheizung über die auch die Warmwasseraufbereitung vorgenommen wird erneuert.
- 2000 wurde das Badezimmer komplett erneuert.
- 2000 wurden in allen Räumen neue Kunstoff Doppelverglaste Fenster eingebracht.
- 2000 wurden neue Wasser als auch Elektroleitungen jeweils in Kupfer verlegt.
- 2000 wurde die Fassade aufgearbeitet und gestrichen.
- 2000 wurden die Bodenbeläge erneuert.
- 2017 bekam die Immobilie das letzten mal einen frischen Innenanstrich.
Rundum ein gepflegtes Objekt, bei dem es sich lohnt es anzusehen.Hier befindet sich die ImmobilieDie Immobilie befindet sich in dem Stadtteil Recklinghausen-Hochlarmark, welcher durch seine gute Anbindung an die Nachbarstädte Herten, Herne und Castrop-Rauxel auch bei Pendlern sehr beliebt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Grundschulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zu den Autobahnen A43/A42 benötigen Sie nur wenige Fahrminuten.
In ca. 1,5km gelangen Sie auf die Halde Hoheward, die Teil der Route der Industrie Kultur und des Landschaftsparks Hoheward ist und zur Erholung und Entspannung einlädt. Recklinghausen bietet einen hohen Freizeitwert wie Kinos, Museen, Erholungsparks oder die überregional bekannten Ruhrfestspiele.Sonstige Angaben zur ImmobilieBitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Bitte berücksichtigen Sie, dass Mieter die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
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Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
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