65 m² auch für Selbstnutzer

Gemütliche und 65 m² große Dachgeschoßwohnung.

Die beiden Mehrfamilienhäuser Heringstraße 19 und 21 bilden mit 16 Wohneinheiten eine gute Eigentümergemeinschaft. Die jungen Immobilien mit Baujahr 2000, befinden sich in einem sehr guten und gepflegtem Zustand.

Durch ein helles und gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung. Über eine ausreichend große Diele erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer und den großen Wohn- und Essbereich mit anschließender Loggia.

Die Immobilie kann ab dem 01.09., ggf. auch früher, von einem Selbstnutzer bezogen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.04.2019
Endenergieverbrauch: 68.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

- Baujahr 2000
- Südbalkon
- Einbauküche
- Dach von 2000
- Fenster von 2000
- 1 Tiefgaragenstellplatz kann für 5.000,00 Euro erworben werden
- Hausgeld 270 €
- hohe Rücklagen
- gut funktionierende Eigentümergemeinschaft

Derzeit können Sie im gleichen Haus eine zweite ETW, nebenan im Dachgeschoß erwerben, etwas kleiner (57m²), aber identischer Schnitt. Sprechen Sie mich an.

Sehr gute Lage zu umgebenden Städten.
Essen (11.3 km), Marl (14.4 km), Herne (15.8 km), Bochum (18.5 km),

Sehr gute Lage zu umgebenden Flughäfen.
Düsseldorf International Airport (39.6 km)

Gute Lage zu Bahnhöfen.
Gelsenkirchen-Buer Süd (2.5 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern.
Katholisches Klinikum Essen Marienhospital Altenes... (5.7 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Ärzten.
Dr. Plamen Georgiev (0.2 km), Dr.med. Anett Aurich (0.7 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen.
Erich Kästner Realschule (0.2 km), Erich-Fried-Schule (0.3 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Banken.
Stadtsparkasse Gladbeck - Geschäftsstelle (0.3 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Kleidungshändlern.
Tipa Secure Solutions GmbH & Co. KG (0.9 km), mod-A (1.4 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern.
NORMA Filiale (0.2 km), dm-drogerie markt (0.3 km), REWE (0.3 km)

Sehr gute Lage zu umgebenden Restaurants.
China Imbiss Kosing (0.5 km), China-Imbiss Peking (1.1 km)

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es besteht eine Käuferprovision von 4.760,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. Die Käuferprovision ist mit Notarvertragsschluß verdient und fällig.