Diese helle großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit Gemeinschaftsgarten.
Diese Wohnung wurde vor kurzem frisch renoviert, die Bodenbeläge können nach Rücksprache vom jetzigen Mieter übernommen werden oder es werden neue Beläge nach Rücksprache eingebracht. Das Wohnzimmer glänzt neben dem offen gehaltenen Essbereich mit seiner großen Fensterfront und dem dahinter liegenden Balkon. Die Küche ist sehr geräumig. Das Schlafzimmer verfügt über einen guten Zuschnitt und genügend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett, sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das „Büro‘‘ eignet sich perfekt als Kinderzimmer. Das Badezimmer, mit Wanne und WC, erstrahlt im Tageslicht.
Fahrrad Abstellplatz, Garten, sowie ein Trockenboden im Dachgeschoß, stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ferner ist der Wohnung ein Verschlag im Dachgeschoß als Keller Ersatzfläche zugeordnet.
Ein PKW Stellplatz wird für 30€ mitvermietet.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 530€
zzgl. Heizkostenvorrauszahlung in Höhe von 100€
zzgl. Hausgeld in Höhe von 190€
zzgl. Stellplatzkosten in Höhe von 30€
Somit ergibt siche eine gesamte monatliche Warmmiete in Höhe von 850€
Wir befinden uns hier in bevorzugter Lage von Gladbeck. Der Schloßpark Wittringen liegt nur 150m entfernt und bietet zahlreiche Freizeit Möglichkeiten. Hier finden Sie von Vogelinsel über einen Streichel-Zoo das große Freibad Gladbeck, sowie Marathonbahn, Tennisanlage, Bogenschießanlage und Mini-Golfanlagen sicherlich auch ihren Freizeitausgleich. Die Gladbecker Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 2 Minuten zu erreichen zusätzlich verfügen Sie über eine hervorragende Anbindung an die BAB A2 und A31 sowie die B224. Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie auch umgehend.
Auf der Gemarkung liegt die Autobahnanschlussstelle Gladbeck der A 2. Die Wohnung liegt zentral in Gladbeck. Der Wittringerwald liegt 50 m und der West Bahnhof 500 m entfernt. Die Gladbecker innen Stadt ist zu Fuß gut erreichbar. . Durch eine Reihe von Buslinien gelangt man schnell nach Gelsenkirchen und Bottrop.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Banken, Fachärzte und Apotheken sind in direkter Nähe.
Der Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt keine Mieterprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
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