Eigene Wohnung zum kleinen Preis

Die Fakten dieser Wohnung auf einen Blick:

***Der angegebene Kaufpreis ist verhandelbar***

Unverbindliche Modell-Rechnung:

Darlehensbetrag: 65.000€
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Sollzins: 2%
Tilgung/ Rückzahlung: 2%
Monatliche Rate: 216,67€
Monatliche Kaltmiete (Soll) 432,00€

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Weitere Vorteile dieser Wohnung:

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann direkt bezogen werden.
Das Objekt liegt sehr ruhig.
Die Wohnung ist sehr hell und hat viel Platz.
Der Gemeinschaftsgarten ist überaus gepflegt.
Der Balkon ist gross und sehr sonnig.
Es gibt eine hohe, bereits angesparte Instandhaltungsrücklage.(ca.60.000 euro).
Die Lage, in Gladbeck Zweckel, ist gleichzeitig Stadtnah dennoch gibt es viele Grünflächen und Naherholungsgebiete.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.01.2019
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Im Jahre 2007 wurde die Wohnung komplett renoviert. Die Renovierung beinhaltete folgendes:

-Decken und Wände tapeziert und im Juni 2015 neu gestrichen
-Die Fenster mit neuen Dichtungen bestückt und neu eingestellt
-Armaturen erneuert
-Neue Türblätter und Türzargen
-Balkon saniert
-In Wohn und Schlafzimmer neues Laminat verlegt
-In der Küche der Boden und die Kochzeile mit weissen Fliesenspiegel bestückt
-Das Wannenbad ebenfalls erneuert, incl. Fußboden und Wänden.

Sie haben einen grossen Kellerraum. Fersehen ist über Kabelanschluss, Telefon und Internet über vdsl oder Kabel (Hochgeschwindigkeitsverbindung möglich). Die Fenster sind isoliert und haben Granitfensterbänke.

In direktem Umkreis (nur 50-100 m) befinden sich ein großer Abenteuerspielplatz, alle Geschäfte und öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Lebensmittel- und Textilgeschäfte z.B. ein Netto-Markt. Friseur, Bäckerei, Cafés sowie ein Reisebüro finden Sie am Zweckeler Marktplatz. Öffentliche Verkehrsanbindungen über Bus und Bahn befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Es besteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% Inkl. gesetzl. MwSt. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Sie haben Interresse an weiteren Kapitalanlage Möglichkeiten? Sprechen Sie uns gerne an, wir bieten Ihnen gerne eine breite Pallette an Investitionsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der

RE/MAX-Premium-Gladbeck Inh. Juffernholz GmbH.
Ansprechpartner : Michel Clemens
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0171/4843444
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