Etagenwohnung inkl. Gartennutzung

Die Etagenwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines hervorragend gepflegten Wohnhauses mit drei Wohneinheiten. Nach dem Betreten der vorteilhaft geschnittenen Vierzimmerwohnung werden Sie von einer freundlichen Atmosphäre empfangen. Über die Diele erreichen Sie alle weiteren Räume, kein Durchgangsverkehr. Rechts vom Flur befinden sich zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, auf der linken Seite sind die Küche und der große Wohn-Essbereich angeordnet. Am Ende des Gangs gelangen Sie in das Badezimmer. Ein Wasch- und Fahrradraum stehen gemeinschaftlich zu Ihrer Verfügung. Gartenfreunde kommen in den Genuss durch Mitbenutzung erholsame Stunden zu genießen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.07.2020
Endenergieverbrauch: 123.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Die Wohnung entspricht den heutigen Geschmacksansprüchen, es ist kein Sanierungsstau vorhanden. Isolierverglasung, Echtholztüren sowie ansprechende Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein behagliches Wohnumfeld. Ein Kellerraum und ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

Der Standort der Immobilie garantiert eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung, sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch durch die Nähe der Bundesstraßen B54, B236 und der Autobahn A2. Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in der Siedlung, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Es fällt keine Mieterprovision an.