Grüne Idylle mitten in Osterfeld!

Dieses schöne Holzblock-Haus ist auf einem ca.1200m² großen Grundstück in 2004 erbaut worden. Es wurde auf einem Betonsockel errichtet in dem alle Vorrichtungen für Elektro sowie Wasser-Leitungen vorgelegt wurden.
Das Haus ist mit einem Pfannendach ausgestattet und winterfest. Es hat eine Nutzfläche von ca.80m² und teilt sich in 5 Zimmer + 1 Abstellraum auf.

Das Haus ist mit einer schönen großen Terrasse, die in Richtung Westen ausgerichtet ist, ausgestattet.
Die Bodenbeläge sind aus Holz sowie der Rest des Hauses auch.
Alle Vorrichtungen das Elektro sowie Wasseranschlüsse gelegt werden können sind vorhanden.
Das Grundstück selbst ist uneinsehbar und mit Maschendraht umzäunt. Auf dem Gelände befinden schöne alte Baumbestände, welche dem Grundstück eine eigene Charakteristik verleihen.
Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein Geräteschuppen, sowie eine aufwendig angelegte große Teichanlage, die alleine einen Wert von über 19.000€ hat!

Die Immobilie ist von der Stadt Oberhausen schriftlich geduldet und unterliegt keiner normalen Baugenehmigung. Diese Duldung würde auf den neuen Eigentümer übertragen werden.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Es besteht eine Käuferprovision in Höhe von 11,9% inkl. gesetzl. MwSt.
Da dieses Objekt als Freizeit-Immobilie gehandelt wird, ist ein Energieausweis nicht vorhanden oder erforderlich.