Kaufen statt Miete! Preisgünstig ins eigene Zuhause

Nutzen Sie die Chance und lassen Sie dieses Objekt mit nur wenigen Handgriffen zu neuem Glanz erstrahlen. Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Fünffamilienhauses. Zur Eigentumswohnung gehört ein ca. 8 m² großer Abstellkeller und eine Garage mit elektrisch bedienbarem Garagentor. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Waschkeller und ein Trockenraum. Kellergeschoß und Hausflur sind in einem sehr sauberen Zustand.
Die ca. 51 m² der freundlichen Erdgeschoßwohnung teilen sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad und Diele auf. Alle Räume der Wohnung sind über einen zentralen Flur zu erreichen. Vorräte, Putzmittel, Staubsauger, etc. können in einem kleinen Abstellraum untergebracht werden. Die komplette Einrichtung kann ohne zusätzliche Kosten übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.02.2020
Endenergieverbrauch: 212.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 mit einer verputzten Fassade erbaut. Die Böden von Küche, Diele und Bad sind mit Fliesen versehen, im Wohnzimmer wurde Echtholzparkett verlegt. Das Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Das Badezimmer ist zusätzlich deckenhoch gefliest. Alle Fenster sind mit Kunststoffdoppelverglasung und Rollläden bestückt. Die Türen sind in heller Holzoptik gestaltet. Befeuert wird mit einer Gaszentralheizung.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Essen - Karnap. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Rhein - Herne - Kanal, der Emscherpark, der Haldenpark sowie der Nordsternpark. Hier haben Sie die Möglichkeit erholsame Spaziergänge und Radtouren zu genießen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, sind gut erreichbar. Mit der U-Bahn sind Sie Ruck Zuck am Allee Center-Altenessen mit ansprechenden Geschäften und Gastronomie-Betrieben. Ebenso gelangen Sie zügig in die Essener Innenstadt. Die Bundesstraße B224 und die Bundesautobahn A42 sind schnell erreichbar. Somit haben Sie eine gute Anbindung an die Nachbarstädte Gelsenkirchen Oberhausen und Duisburg.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es besteht eine Käuferprovision in Höhe von 1785,00 € inkl. gesetzl. MwSt.