Erstbezug nach Sanierung, EG mit 133 m² Gartenalleinnutzung

3 Räume, KDB. Schöne 80 m² große Erdgeschosswohnung zum Ersteinzug nach Sanierung mit 133 m² Garten zur alleinigen Nutzung.

Hochwertiges Laminat in allen Räumen, neue Türen und Türzargen, sowie das neu geflieste Tageslicht-Bad mit begehbarer, barrierefreier Dusche und die ebenfalls neu gefließte Küche, ermöglicht Ihnen nicht zuletzt durch die frisch gestrichenen Räume den sofortigen Einzug.
Die Wohnung verfügt über 1 Balkon auf der Nordseite. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe in den ca. 133 m² großen Garten mit Alleinnutzungsrecht auf der Südseite.
Neue moderne und über Thermostate gesteuerte Elektrospeicherheizungen (kein Nachtspeicher).
Zum Teil elektrische Rolläden.Ein Kabelanschluß ist vorhanden und kann auf Wunsch zugebucht werden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist von Bus- und Bahnhaltestellen fußläufig zu erreichen.
Diverse Lebensmittelmärkte sind nur 2 Gehminuten entfernt.
Die Einkaufsstadt Essen und das Centro Oberhausen sind in 15 Min. per Bus und Bahn zu erreichen, woraus sich eine sehr Zentrale Lage ergibt.

Tierhaltung nur nach vorheriger Vereinbarung mit dem Vermieter.
Warmmiete zzgl. Stromkosten lt. Energieversorger.
Es besteht eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Um Ihren Geldbeutel zu schonen besteht die Möglichkeit die Kaution nach Vereinbarung zu schließen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr.