2,5 Raum DG Wohnung in gutem Hause

Schon beim Frühstück gute Laune haben und das Abendessen in der eigenen geräumigen Küche zubereiten...
Die freundliche und attraktive 2-Zimmer-Wohnung sucht zum 01.08.2024 einen neuen Bewohner. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im Dachgeschoß. (3. Etage) Zu ihr zählen ein großes Wohnzimmer und ein ebenso großes Schlafzimmer, sowie eine Küche, eine Diele, ein modernisiertes Badezimmer mit einer Badewanne und ein Vorratsraum, bzw. Abstellraum. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung wurde der Wohnwert gesteigert.
Eine guterhaltene Einbauküche kann günstig übernommen werden.
Interesse an der Wohnung?
Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!

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02043 3754 0
michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.01.2029
Endenergieverbrauch: 124.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

- Baujahr 1974
- ca. 55,07 m²
- 3. Etage
- 2 Zimmer KDB
- Öl-Zentral-Heizung
- Badezimmer modernisiert
- Infrastruktur ist hervorragend
- Kaltmiete 479,00 €/mtl.
- Nebenkosten inkl. Heizung 150,00 €
- Kaution, 3 Monatskaltmieten

Die Wohnung befindet sich in der Zollstraße 130, im Essener Stadtteil Bergeborbeck, in ruhiger und doch zentraler Wohnlage.
Bergeborbeck (auf Borbecksch Platt Berge genannt) ist ein nordwestlicher Stadtteil der Stadt Essen und in seinem Stadtbezirk der flächenmäßig mit Abstand größte, jedoch einwohnerschwächste. Begrenzt wird er von den Stadtteilen Vogelheim im Osten, Bochold im Süden, Borbeck, Gerschede und Dellwig im Westen sowie den Bottroper Stadtteilen Ebel und Welheimer Mark im Norden.
In direkter Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. Fußläufig können Sie die Bahn und den Bus erreichen.
Die Autobahnauffahrten sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Vor dem Haus sind zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Für den Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei.
Eine Mietkaution von 3 Monatskaltmieten wird erhoben.