Sie erwerben eine Immobilie die im Umfeld wahrscheinlich ihres Gleichen sucht und die kaum einen Wunsch offen lässt. Ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und ca. 262,60 m² Wohnfläche.
Sie haben auch die Option zwei weitere, benachbarte Mehrfamilienhäuser, im Paket zu erwerben.
Nach Fertigstellung der Kernsanierungsmaßnahmen zum Erreichen der Standards eines KfW 55 Effizienzhauses im Spätsommer 2024, besitzen Sie ein Immobilien-Schmuckstück, dessen Erträge sich sehen lassen können.
Hohe Zuschüsse machen Energiesparhäuser nach KfW-55-Standard attraktiv für Neubau, Kauf und Sanierung
Für Hausbesitzer oder künftige Hausbesitzer kann sich ein KfW Effizienzhaus 55 lohnen. Zum einen sparen sie langfristig an Heizkosten und profitieren von hoher staatlicher Förderung. Zum anderen tragen sie durch den geringeren Energieverbrauch zum Umweltschutz bei.
Weitere Infos unter Ausstattung Beschreibung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wenn ja, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Email.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A
Das Mehrfamilienhaus steht als Mittelhaus in der Krummbeeckstraße 4, in 47139 Dusburg-Beeck.
Beeck ist ein Stadtteil des Stadtbezirks Meiderich/Beeck.
Beeck liegt verkehrsgeografisch besonders günstig südlich der Autobahn A42 und hat eine eigene Autobahnabfahrt- bzw. auffahrt. Innerhalb der Stadt ist Beeck an das kommunale ÖPNV-Netz angeschlossen. Die Straßenbahnlinie 901 verkehrt hier, wie auch mehrere Buslinien. Der Bahnhof Duisburg-Beeck liegt an der Bahnstrecke Duisburg-Meiderich Nord–Hohenbudberg. Er wird aber nicht genutzt, weil die Strecke vorläufig nur für den Güterverkehr freigegeben ist.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren“ eine Anfrage.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. an. Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass der Makler für den Eigentümer auch provisionspflichtig tätig werden kann. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
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Juffernholz GmbH
Ansprechpartner :
Michael Tschirner
selbstständiger Immobilienmakler
Zertifizierter Modernisierungsberater
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@juffernholz-gmbh.de
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