Dieses komplett renovierte Reihenendhaus befindet sich in Duisburg-Hüttenheim.
Auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 100m² zuzüglich ausgebautem Dachgeschoß, befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie der ausgebaute Spitzboden.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie das gut geschnittene Wohnzimmer, neben dem Wohnzimmer liegt auch die Küche, diese bietet Platz für eine ausgefallene Küchenfront. Von dem Wohnzimmer erreichen Sie auch das Gäste-WC. Ferne finden Sie im Erdgeschoß das sanierte Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoß mit zwei großen Schlafräumen sowie Zugang zu dem aufwändig ausgebauten Dachgeschoss.
Zusätzlich stehen Ihnen im Garten noch ein Gartenhäuschen sowie zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:
Kaltmiete: 920,00 € mtl.
Hausgeldvorrauszahlung: 125,00 € mtl.
Gesamte
monatliche Warmmiete: = 1.045,00 €
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren komplett renoviert, hierbei wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Erneuerung der Gas-Zentralheizung in 2019, hierüber findet auch die Warmwasseraufbereitung statt.
- Erneuerung der Bodenbeläge in Form von Laminat und Fliesen.
- Erneuerung der Innentüren.
- Erneuerung der Sanitärbereiche.
Das Objekt befindet sich direkt in Duisburg-Hüttenheim.
Hüttenheim liegt im Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd, nach Westen vom Rhein begrenzt, nach Norden und Osten vom alten und neuen Angerbach und im Süden vom Stadtteil Ungelsheim sowie dem Mündelheimer Ortsteil Serm.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Banken, Fachärzte und Apotheken sind in direkter Nähe.
Die Bundesstraße 8 und 288 sind nur wenige Autominuten entfernt, von dort aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Duisburg, Essen, Düsseldorf oder Krefeld.
Der Flughafen Düsseldorf liegt nur ca. 17 km entfernt.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt keine Mieterprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
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