Sie mieten eine schöne 50 m² große Wohnung im Erdgeschoß, mit separatem Eingang in einem Zweifamilienhaus.
Bei Betreten der nicht unterkellerten Erdgeschoßwohnung befinden Sie sich in einer kleinen Diele. Zur Linken gelangen Sie in eine offene Küche und zur Rechten in ein recht großes Fensterbad.
Geradeaus finden Sie ein großes Wohnzimmer, von dem Sie zur Rechten in das angrenzende Schlafzimmer kommen.
Eine Garage kann zusätzlich gemietet werden.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
- Baujahr 1995
- Gasetagenheizung
- Ein eigener Eingang
- alle Räume sind hell gefliest
- Terrasse und Garten
- Garage kann gemietet werden
- Regenwasserverrieselungsanlage
- Grundwasserpumpe
Die Immobilie befindet sich im Außenbereich der Stadt Hattingen, auf der Pannhütter Straße.
Hattingen ist nach Witten die zweitgrößte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets an der Ruhr und grenzt unmittelbar an die Großstädte Wuppertal, Essen und Bochum.
Hattingen wurde auf einer Flussterrasse der Ruhr gegründet und hat einen gut erhaltenen historischen Kern mit zahlreichen Fachwerkhäusern.
Über die Nachbarstädte Sprockhövel oder Witten ist die Autobahn 43, über Bochum sind die Autobahnen A 40, A 43 und A 448 erreichbar.
Wegen seiner vielen Grünflächen ist Hattingen ein Naherholungsgebiet für viele Bewohner des Ruhrgebiets. Vor allem das Ruhrtal zieht Radler und Spaziergänger an. Zwischen Hattingen, Bochum und Witten liegt der Kemnader See, der zahlreiche Wassersportmöglichkeiten bietet. Ruhr aufwärts kann man auf dem Ruhrtal-Radweg bis ins Sauerland radeln. Ruhr abwärts führt der Weg vorbei am Baldeneysee in Essen in Richtung Duisburg am Rhein. An einigen Stellen ist der alte Leinpfad erhalten. Die historische Ruhrtal-Bahn (Dampfbetrieb) hat auch drei Haltepunkte in Hattingen.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Berücksichtigen Sie, dass die Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen.
Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposee zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von
RE/MAX-Premium-Gladbeck
Ansprechpartner: Michael Tschirner
Tel.: 02043/37540
Mobil: 0162 / 01629251154
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
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