Klein aber mit Ertrag!

Erwerben Sie eine kleine aber ordentliche Wohnung in der 2. Etage.
Bei Betreten der 48 m² großen Wohnung befinden Sie sich in einer Diele, von der aus Sie in das Wohn- /Schlafzimmer, in die Wohnküche oder in das Duschbad gelangen.

- Baujahr 1955
- Zentralheizung Fernwärme
- Hausgeld 127,00 €, inkl. Rücklage
20,00 €
- Fliesen im Dusch-Bad
- Zur Immobilie gehört ein normal großer Kellerraum, sowie die Allgemeinnutzung von Waschküche und Fahrradraum.

Das Haus liegt mitten im Stadtteil Schalke, ca. 2 km vom Gelsenkirchner Zentrum entfernt. Die Gelsenkirchener U-Bahn ist in 300 m erreichbar. Diverse Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bus und Strassenbahn sind in direkter Umgebung.

In Gelsenkirchen-Schalke gelegen, gibt es jedoch durch die Nähe zur Resser Mark oder dem Revierpark Nienhausen, genügend Freizeit- und Erholungmöglichkeiten für Jedermann.

Die Autobahnen A40 und insbesondere die A42 sind in 3 bzw. 1,5 km schnell erreicht.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden.
Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4.760,00 € inkl. gesetzl. MwSt. an.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von

RE/MAX-Premium-Gladbeck

Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.: 02043/37540
Mobil: 0162 / 01629251154
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