**Diese Immobilie ist bis einschließlich den 20.08.2019 reserviert. In diesem Zeitraum finden keine Besichtigungen statt.** Diese Gewerberäume eignen sich sowohl als Büro sowie auch als Praxisräume. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 1978 erbaut die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 1992.
Zu diesem Objekt gehören vier PKW-Stellplätze sowie eine große Doppelgarage diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Räumlichkeiten selbst befinden sich im Souterrain und teilen sich in zwei Büroräume sowie Flur, Küche und auf. Die Einbauküche kann übernommen werden sowie die Einauschränke auch nach Vereinbarung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Wärmepumpe, als Internetleitung liegt VDSL.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca.206,-€ inkl. Heizung.
Der Stadtteil Gladbeck Rentfort ist ein solide gewachsener
Stadtteil mit einer guten Infrastruktur.
Das Objekt selbst, befindet sich in einem Gewerbemischgebiet.
Die hervorragende Anbindung zur BAB A2, die nahegelegene B224, A3 und A31 platzieren sie so das sie umliegende Städte wie Bottrop, Kirchhellen, Dorsten, Gelsenkirchen, Oberhausen, Essen und das nahegelegene Münsterland umgehend erreichen.
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
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