Großzügig geschnittene Wohnung in Gelsenkirchen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr geräumige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung in der Nähe der Gelsenkirchener Innenstadt.
Die Wohnung teilt sich in die Räumlichkeiten Duschbad, Flur, Küche, Abstellraum, Loggia und 2 Zimmer in der Sie sich frei entfalten können.

In kalten Wintertagen haben Sie die Möglichkeit den voll funktionsfähigen Feuerofen zu nutzen um sich und die Wohnung aufzuheizen und ruhige Minuten mit der Familie zu verbringen. Hingegen können Sie sich bei warmen Wetter auf Ihrer eigenen Loggia zurücklegen und die Sonne genießen.

Ein Paar Einzelheiten zu der Wohnung:

Wohnfläche / Nutzfläche
Insgesamte Fläche ca 78 m²
Grundstückgröße ca 274 m²

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.09.2021
Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas

Sehen Sie sich bitte die 360° Tour des Objekts an.
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https://ogulo.de/4696/V6R1P9A6

Eine gute Anbindung ist vorhanden, der nächste Lebensmittelladen befindet sich grade mal 600m entfernt. Sie gelangen mit einer Leichtigkeit in die Gelsenkirchener Innenstadt da diese grade mal knapp 1,5km entfernt liegt.

Ärzte sowie Krankenhäuser liegen in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß sowie mit dem Auto oder den ÖPNV gut zu erreichen.

Essmöglichkeiten, Kleidungshändler oder zum Beispiel Banken sind ebenfalls nur einen Katzensprung weit entfernt.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Gerne ermöglichen wir Ihnen weiterhin auf Ihre Anfrage eine umfangreiche detaillierte virtuelle Besichtigung dieser Immobilie. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und auf Ihrem Tablet PC oder Smartphone abrufbar. Bitte geben Sie uns die nachstehenden Kontaktdaten an, da wir keine Exposés anonym versenden: Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und E- Mail Adresse.

Achtung! Sehen Sie sich bitte die 360° Tour des Objekts an bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Kopieren Sie dazu den folgenden Link und fügen diesen in Ihren Browser ein.

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Besichtigungen nach Vereinbarung und Glaubhaftmachung der Bonität des Käufers

GERNE UNTERBREITEN WIR IHNEN EIN UNVERBINDLICHES FINANZIERUNGSANGEBOT!!!

Es besteht eine Käuferprovision in Höhe von 2975€ inkl. gesetzl. MwSt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung zur Verfügung gestellt