Hierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die in 1931 in einer ruhigen Nebenstraße, in Stadtlohn in Massivbauweise errichtet wurde und die noch einen Anbau im Jahre 1969 erhalten hat.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, jedoch in zentraler Lage zum Zentrum Stadtlohns gelegen, wodurch alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sehr leicht erreichbar sind.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m² und weist insgesamt 7 Zimmer auf.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer.
Die obere Etage kann über einen seperaten Hauseingang betreten werden und kann somit auch als seperate Wohnung genutzt werden. Die obere Etage weißt insgesamt 3 geräumige Zimmer auf, wovon eins als Wohnküche genutzt werden kann und hat zudem noch einen Trockenraum, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum zu bieten.
Desweiteren steht noch ein schöner, großer Garten sowie eine Garage zur Verfügung. Auch eine zusätzliche Bebauung des Grundstücks wäre nicht ausgeschlossen,
Stadtlohn liegt in der sogenannten Münsterländischen Parklandschaft, deren besonderer Reiz im Wechsel von Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen liegt.
Benachbart sind Stadtlohn im Kreis Borken die Gemeinden Südlohn, Vreden, Ahaus, Legden und Gescher.
Seit dem 1. Januar 2010 ist die Bundesstraße 70 durch Stadtlohn zur Landesstraße 572 herabgestuft worden, während die bisherige L 572 im Gegenzug zur Bundesstraße heraufgestuft wurde. Letztere quert auch Stadtlohner Gebiet. Weiterhin verlaufen die Landesstraße 608 und mehrere Kreisstraßen durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt.
Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster.
Der Bürgerbus Südlohn–Oeding fährt auf der Strecke Stadtlohn–Südlohn–Oeding–Winterswijk auch diverse Haltestellen im Außenbereich an.
Quelle:https://de.wikipedia.org/wiki/Stadtlohn
Bitte berücksichtigen Sie, dass die Eigentümer zur Zeit nicht wünschen, dass Außenbesichtigungen sowie Innenbesichtigungen aus Gründen der Sicherheit und Eigentümerhaftung, auf dem Grundstück ohne Begleitung des zuständigen Maklers vorgenommen werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
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Beschreibung der ImmobilieHierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die in 1931 in einer ruhigen Nebenstraße, in Stadtlohn in Massivbauweise errichtet wurde und die noch einen Anbau im Jahre 1969 erhalten hat.
Ausstattung der ImmobilieDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, jedoch in zentraler Lage zum Zentrum Stadtlohns gelegen, wodurch alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sehr leicht erreichbar sind.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m² und weist insgesamt 7 Zimmer auf.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer.
Die obere Etage kann über einen seperaten Hauseingang betreten werden und kann somit auch als seperate Wohnung genutzt werden. Die obere Etage weißt insgesamt 3 geräumige Zimmer auf, wovon eins als Wohnküche genutzt werden kann und hat zudem noch einen Trockenraum, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum zu bieten.
Desweiteren steht noch ein schöner, großer Garten sowie eine Garage zur Verfügung. Auch eine zusätzliche Bebauung des Grundstücks wäre nicht ausgeschlossen,Hier befindet sich die ImmobilieStadtlohn liegt in der sogenannten Münsterländischen Parklandschaft, deren besonderer Reiz im Wechsel von Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen liegt.
Benachbart sind Stadtlohn im Kreis Borken die Gemeinden Südlohn, Vreden, Ahaus, Legden und Gescher.
Seit dem 1. Januar 2010 ist die Bundesstraße 70 durch Stadtlohn zur Landesstraße 572 herabgestuft worden, während die bisherige L 572 im Gegenzug zur Bundesstraße heraufgestuft wurde. Letztere quert auch Stadtlohner Gebiet. Weiterhin verlaufen die Landesstraße 608 und mehrere Kreisstraßen durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt.
Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster.
Der Bürgerbus Südlohn–Oeding fährt auf der Strecke Stadtlohn–Südlohn–Oeding–Winterswijk auch diverse Haltestellen im Außenbereich an.
Quelle:https://de.wikipedia.org/wiki/StadtlohnSonstige Angaben zur ImmobilieBitte berücksichtigen Sie, dass die Eigentümer zur Zeit nicht wünschen, dass Außenbesichtigungen sowie Innenbesichtigungen aus Gründen der Sicherheit und Eigentümerhaftung, auf dem Grundstück ohne Begleitung des zuständigen Maklers vorgenommen werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
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Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Expose‘. Ferner finden Sie einen Link zu unserer Homepage bei Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Expose‘ unter dem Reiter „Externe Links“ Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
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