Eine Wohnung mit zwei seperaten Eingängen auf 2 Etagen in Essen nähe Zentrum

Dargeboten wird Ihnen eine Eigentumswohnung in einem acht Parteien Mehrfamilienhaus in Essen Frohnhausen Dieses Gebäude wurde im Jahr 1960 errichtet und besitzt einen angenehmen Charme. Die sich darin befindende Eigentumswohnung ist für einen Verkaufspreis von 59.500€ zu erwerben.
Zu der Wohnung gehört noch eine zweite Wohnung die sich in der darüber liegenden Etage befindet. Die beiden Wohnungen gehören zusammen können aber getrent genutz werden, beide Wohnungen sind vermietet. Die mieterträge belaufen sich im Dachgeschoß auf 260€ + 90€ Betrieb und Heitzkosten und im 4 OG 335€ + 90 Nebenkosten

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.05.2014
Endenergieverbrauch: 175.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999

Dachgeschoß Wohnung:

Bodenbelag: Laminat

Warmwasseraufberitung: Gas-Zentral

Größe: ca. 20qm

Wohnung im 4 OG:

Bodenbelag: Laminat

Größe Ca. 40qm

Westlich der Essener Innenstadt.

Das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf erreicht man in wenigen Minuten fußläufig. Die Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sind hervoragend. Durch die nahe gelegenen Bundesstraßen B224, B231 und die Autobahn A40, A52 und der S-Bahnverbindungen erreicht man seine Reiseziele in alle Richtungen zügig. Den Flughafen Düsseldorf erreicht man in ca. 25 Autominuten.

**Eine Auswahl unserer weiteren Immobilien finden Sie über die Links weiter unten im Exposé.

Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.

Gerne ermöglichen wir Ihnen auf Anfrage eine umfangreiche detaillierte virtuelle Besichtigung dieser Immobilie. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und auf Ihrem Tablet PC oder Smartphone abrufbar. Dem nachfolgenden Link können Sie durch kopieren in Ihren Browser erreichen:

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Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2975€ inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
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RE/MAX-Premium-Gladbeck Inh. Juffernholz GmbH.
Ansprechpartner : Michael Tschirner
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0162 92 51 154
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-gladbeck.de