Zur Freischaltung des virtuellen 360° Rundganges kopieren Sie bitte den folgenden Link in Ihren Browser: https://ogulo.de/4696/x2o6h3T1
Individuelles 2 Familienhaus in ruhigem Wohngebiet, Baujahr 1978, voll unterkellert, Mieteinnahme der 2. Einheit mtl. 560,00 € Kaltmiete.
Sie wohnen im Erdgeschoss und im OG auf 125 m². Ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Terrassentüren bietet einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten.
Im EG finden Sie ein Gäste WC und im OG, anschließend ans Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit einer individuellen Deckengestaltung. Die Immobilie bietet einen Stellplatz, eine Garage und einen Carport.
Die 2. vermietete Wohneinheit, mit 85 m² Wohnfläche, befindet sich in direkter Nachbarschaft mit eigenem Eingang. Die Wohnung verfügt über 3 Räume KDB, Gäste WC, Terrasse und Balkon und erwirtschaftet eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 560,00 €
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.12.2026
Endenergieverbrauch: 131.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Wetter (Ruhr) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt mit rund 27.800 Einwohnern im südöstlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Wetter gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis und wird als kreisangehörige Stadt durch den Kreis beim Regionalverband Ruhr (RVR) und beim Landschaftsverband Westfalen-Lippe (LWL) vertreten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
**Eine Auswahl unserer weiteren Immobilien finden Sie über die Links weiter unten im Exposé.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Wollen Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie?
Für alle weiteren Informationen gehen Sie bitte auf www.remax-premium-immobilien.de hier finden Sie auch weitere Bilder der Immobilie, sowie ein umfangreicheres Exposé. Ferner finden Sie einen Link zu unserer Homepage bei Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé unter dem Reiter „Externe Links“ Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.remax-premium-immobilien.de einen externen Link finden Sie über Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé unter dem Reiter „Externe Links“.
Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten?
Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.remax-premium-immobilien.de/interessenten.xhtml ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig. Einen externen Link finden Sie über Immobilienscout24 auch etwas weiter unten im Exposé unter dem Reiter „Externe Links“.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von dem weltweiten Marktführer in der Immobilienvermittlung, mit mehr als 110.000 Maklern in über 90 Ländern vermittelt niemand weltweit mehr Immobilien als RE/MAX.
RE/MAX-Premium
Inh. Juffernholz GmbH
Ansprechpartner : Michael Tschirner - Immobilienkaufmann
Tel: 02043/37540
Mobil: 0162/9251154
E-Mail: michael.tschirner@remax.de
Internet: www.remax-premium-immobilien.de
